Snelle en veilige kapitaal opbouw of schuld aflossing. Online direct inzicht in de maandlasten en hypotheekvorm die bij u passen. Tijdens de looptijd van de levenhypotheek mag in enig verzekeringsjaar nooit meer dan tien maal zoveel premie betaald worden, als in het jaar, waarin de minste premie is betaald. Vaak kunt u deze hypotheek alleen afsluiten in combinatie met een hypotheekvorm waarbij er wel wordt afgelost. Als zekerheid voor het krediet geldt een eerste hypothecaire inschrijving op het te financieren pand.

Jonge starters op de woningmarkt hebben veel voordeel bij deze hypotheekvorm, omdat bij aanvang de netto-maandlasten relatief laag zijn. Iedereen met eigen woning en hypotheek wil lage maandlasten. Het gevolg hiervan is dat dat de rente en daarmee de fiscale aftrek jaarlijks gelijk blijft. Dalend fiscaal voordeel door snelle aflossing van de schuld. De hoogte van de rente hoeft niet per definitie 30 jaar vastgezet te zijn. Als zekerheid voor dit krediet geldt een eerste hypothecaire inschrijving op het te financieren pand. Het kopen van een huis is voor iedereen een belangrijke stap.

Iedere specifieke situatie vraagt om een advies op maat. Wilt u weten of het voor u interessant is om uw bedrijfshypotheek over te sluiten naar Postbank Zakelijk? Beantwoord enkele vragen en u ontvangt direct een advies. De Postbank toetst uw kredietwaardigheid onder andere bij het Bureau Krediet Registratie in Tiel. Bij de effectenhypotheek worden er aandelen of participaties in belegginsfondsen gekocht. Dat is afhankelijk van de belastingschijf waarin u valt. Aangezien renten op schulden aftrekbaar zijn voor de inkomstenbelasting kan deze vorm van lenen de voorkeur hebben vanwege de maximale rente-aftrek. Wil de creditrente of het rendement binnen de verzekering fiscaal onbelast zijn, dan moet er wel aan de volgende fiscale regels voldaan worden. Daarnaast betaalt u over het nog uitstaande hypotheekbedrag rente. Een nadeel van deze hypotheekvorm is, dat er in het begin weinig afgelost wordt, zodat er in de eerste jaren ook weinig eigen vermogen opgebouwd wordt.

In de oudste levenhypotheken werd over de spaarpremies een creditrente vergoed gelijk aan een goede spaarrente. Een andere mogelijkheid is dat u de woning gedeeltelijk met eigen geld financiert. Naarmate er meer is afgelost, zal het bedrag dat u betaalt aan rente dalen. Met de NotarisService en de TaxatieService biedt Postbank Zakelijk u de mogelijkheid om tegen een scherp tarief uw hypotheek en eventueel uw transportakte te laten passeren en uw bedrijfspand te laten taxeren. Het is logisch dat bij elke informatie dat u tot zich neemt er twee vragen opkomen. Voor jonge mensen of starters is het lastig om een huis te kopen.

Het hangt dus van uw omstandigheden af, welke hypotheekvorm het beste bij u past. De inkomsten van uw vereniging of stichting mogen niet afhankelijk zijn van subsidies of sponsoring. De linaire hypotheek is met name geschikt voor iemand, die in een relatief korte periode al veel af wil lossen om zo snel eigen vermogen belegd in het huis op te bouwen. Een beperking van het hypothecaire krediet is dat doorgaans alleen een variabele rente gekozen kan worden. Het is natuurlijk niet altijd mogelijk om in de eerste jaren na de aankoop van een woning een extra hoge premie te moeten betalen. Er zijn veel verschillende soorten hypotheken met elk sterke en zwakke punten. Bij de spaarhypotheek lost u gedurende de looptijd niets af. Bij een aflossingsvrije hypotheek betaalt u alleen hypotheekrente en lost u niets af van de oorspronkelijke hypotheeksom.

De hypotheekrente aftrek en de spaarloonregeling moeten worden afgeschaft, omdat het vooral rijkere Nederlanders zijn die van deze regelingen profiteren. Het Centraal Planbureau (CPB) schrijft dat in een discussiestuk over de toekomst van de verzorgingsstaat.
De rekenmeesters van het kabinet stellen vast dat 'het eigenwoningregime en de spaarloonregeling vooral ten goede komen aan draagkrachtige huishoudens'.