Dit betekent dat bij verhuizing naar een andere koopwoning alleen het hogere bedrag van de nieuwe hypotheek in vergelijking met het oude hypotheek bedrag weer dertig jaar fiscaal aftrekbaar is. Als u hiermee geen rekening houdt, kunt u voor een onaangename verrassing komen te staan. Maar heeft u erover nagedacht wanneer de rente plotseling stijgt. Laat u door ons adviseren in het oversluiten van een hypotheek. De hypotheek bestaat uit een combinatie van een hypothecaire geldlening en een gemengde levensverzekering.

Als u met een tophypotheek tegen de grens van uw mogelijkheden gaat zitten, kunnen renteschommelingen u in de problemen brengen. De geldlening wordt verstrekt onder voorwaarde dat de bank een recht van hypotheek op het betreffende onderpand krijgt, én dat aan de bank een pandrecht wordt gegeven op de levensverzekering. Laat u altijd voorrekenen hoeveel u per maand netto aan uw hypotheek kwijt zult zijn, dan kunt u beter nagaan hoeveel geld u overhoudt voor andere zaken. Als u een goedkopere eigen woning koopt, mag u de oude eigenwoningschuld blijven hanteren tot maximaal de aankoopsom van de nieuwe eigen woning. De meest voorkomende zijn de hoog-laag premiebetaling en het premiedepot.

Een spaarhypotheek is een constructie waarmee men een eigen woning kan financieren. En begrijpelijk, immers de rente bepaalt voor een groot deel het bedrag dat u iedere maand betaalt. Hierbij maakt de keuze voor het type hypotheek veel uit. Een goed, eerlijk en onafhankelijk advies is hierbij van het grootste belang. Dit pandrecht wordt meestal mede vastgelegd in de akte van hypotheek.

Als u blindelings afgaat op het bedrag dat ze u willen lenen, rekent u zich snel rijk en loopt u een behoorlijk risico. Door middel van oversluiting van de bestaande hypotheek wordt deze overwaarde steeds vaker aangewend voor diverse doeleinden. Wij hebben aanstellingen bij alle grote geldverstrekkers in Nederland. De meerderheid van de huiseigenaren heeft veel overwaarde in de woning. De samenstelling van een gemengde hypotheek brengt een hoge mate van specialiteit met zich mee. Al met al is ons advies om niet het maximaal toegestane bedrag te lenen, hoe aanlokkelijk een huis ook mag zijn. Geldgevers zijn tegenwoordig behoorlijk royaal met hun hypotheken. Bij levenhypotheken kunt u een aantal bijzondere constructies afspreken voor de betaling van de premies.

De hypotheekrente aftrek en de spaarloonregeling moeten worden afgeschaft, omdat het vooral rijkere Nederlanders zijn die van deze regelingen profiteren. Het Centraal Planbureau (CPB) schrijft dat in een discussiestuk over de toekomst van de verzorgingsstaat.
De rekenmeesters van het kabinet stellen vast dat 'het eigenwoningregime en de spaarloonregeling vooral ten goede komen aan draagkrachtige huishoudens'.