De bank leent het geld aan iemand die een huis koopt. Kent u dat? Uw woning is nodig aan verbetering toe. In het termijnbedrag wordt zowel de aflossing als de variabele rente berekend.

Het Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting NIBUD heeft berekend dat een modaal gezin 1,3 procent aan koopkracht verliest. Ik vermoed wel dat dit bij de poster nog niet het geval is. Of u heeft uw oog laten vallen op een nieuwe televisie. Dat de woning als onderpand wordt gegeven vinden de meeste leners geen probleem. Dat laaste, zo blijkt in de praktijk, schrikt veel mensen af om een tweede hypotheek te nemen, De nieuwe kredietvorm vermijdt de kosten van de notaris, taxatie en afsluitprovisie. Daarna bepaalt u zelf wanneer, hoeveel en waarvoor u uw financiele ruimte gebruikt.

Handig als u vooraf niet precies weet hoeveel geld u nodig heeft. Met een Doorlopend Krediet geeft u zichzelf financieel de ruimte, bijvoorbeeld om te profiteren van een buitenkansje of om een onverwachte tegenvaller op te vangen. De meeste prijsverhogingen zullen plaatsvinden bij de vast lasten, zoals energie, huur en gemeentelijke heffingen. Sinds dit jaar zijn er nieuwe kredietvormen op de markt waarbij de voordelen van een hypotheek lagere rente en een doorlopend consumptief krediet flexibel krediet worden gecombineerd. Dit is een doorlopend krediet met uw woning als onderpand. Vrij opneembaar en aflosbaar krediet tot een overeengekomen maximum. Het krediet is afhankelijk van de waarde van uw woning. Er bestaan meerdere leenvormen, waarvan wellicht niet iedere leenvorm voldoet aan uw wensen.

Een goed krediet is bij uitstek een kwestie van maatwerk. In het tweede geval kan de rente worden afgetrokken in box 1, net zoals dat met een hypotheek gebeurt. Wat zou het toch leuk zijn om een geldboompje in de tuin te hebben. Doorgaans betaalt u voor een doorlopend krediet maandelijks een bedrag voor rente en aflossing. Bij grote bedragen zal dat echter in veel gevallen wel gebeuren. Het overkomt iedereen wel eens, een onverwachte tegenvaller of hogere uitgaven dan waarvoor gespaard is. Aan het eind van het jaar ontvangt u bij de meeste banken ook een jaaroverzicht van de betaalde rente.

Hoogte van de rente is vaak afhankeleijk van het limiet. In tegenstelling tot een Doorlopend Krediet betaalt u echter gedurende een van tevoren afgesproken periode geen aflossing, maar alleen rente. Bij het afsluiten spreekt u een maximum leenbedrag af. Let op! Ga niet alleen af op lage rentes die beloofd worden in allerlei reclamespotjes op radio en tv.

De hypotheekrente aftrek en de spaarloonregeling moeten worden afgeschaft, omdat het vooral rijkere Nederlanders zijn die van deze regelingen profiteren. Het Centraal Planbureau (CPB) schrijft dat in een discussiestuk over de toekomst van de verzorgingsstaat.
De rekenmeesters van het kabinet stellen vast dat 'het eigenwoningregime en de spaarloonregeling vooral ten goede komen aan draagkrachtige huishoudens'.