In de praktijk betekent dit dat de rente met een bepaalde opslag gekoppeld is aan de geldmarkt de markt voor kort geld. Deze rentes hebben als gemeenschappelijk kenmerk dat gedurende een bepaalde periode, varierend van 5 jaar tot de gehele looptijd, de rente slechts stijgt of daalt als de rente verder dan een bepaalde bandbreedte daalt of stijgt.

Alle hypotheekrente tarieven van alle geldverstrekkers banken en verzekeraars in Nederland voor een hypotheek lening. Wat de hypotheekrente op de lange termijn doet is moeilijk te voorspellen. Economen en analisten zien hierin de bevestiging dat de rente in december omhoog gaat.

Kort voor recente renteverhogingen gebruikte Trichet dit woord keer op keer. Uit de grafieken kunt u afleiden, dat de geldmarkt begin jaren '90 bijvoorbeeld nog 7 procent hoger was ! Kiest u voor een dergelijke rente, dan moet u dus wel de nodige ruimte in uw budget hebben.

Bij een startrente loopt u natuurlijk het risico, dat de rente omhoog gaat en u niet meer kunt vastzetten tegen het tarief dat u bij aanvang voor die rentevastperiode had kunnen krijgen. Gaat het tarief, waaraan de bank haar variabele hypotheekrente gekoppeld heeft omhoog of omlaag, dan volgen de tarieven van de hypotheken met variabele rente. Bedenk dat de uiteindelijke rente waarschijnlijk een stuk hoger zal zijn dan de startrente.

De hypotheek met een variabele rente is over een grote periode gemiddeld altijd het goedkoopste. Toen werd het rentetarief met 0,25 procentpunt verhoogd tot de huidige 3,25 procent. Zoals de naam al zegt, kan een variabele rente op ieder ogenblik door de bank gewijzigd worden. Op basis van hypothecaire zekerheid kan een rente aanzienlijk lager zijn. Deze rentes worden aan de geldmarkt gekoppeld, de inkoopprijs voor de bank is daarmee vergelijkbaar met die voor de variabele rente.

De hypotheekrente aftrek en de spaarloonregeling moeten worden afgeschaft, omdat het vooral rijkere Nederlanders zijn die van deze regelingen profiteren. Het Centraal Planbureau (CPB) schrijft dat in een discussiestuk over de toekomst van de verzorgingsstaat.
De rekenmeesters van het kabinet stellen vast dat 'het eigenwoningregime en de spaarloonregeling vooral ten goede komen aan draagkrachtige huishoudens'.