Het geld dat je hebt betaald aan aflossing plus de overwaarde van je huis is je vermogen. Iedere specifieke situatie vraagt om een advies op maat. Online direct inzicht in de maandlasten en hypotheekvorm die bij u passen.

Een lineaire hypotheek is interessant voor mensen die op termijn hun inkomen zien dalen en snel de hypotheekschuld willen verlagen. Ook pensioeninkomen speelt een rol, omdat u dan vaak in een lager belastingtarief valt, waardoor u minder kunt aftrekken. Uw maandelijkse lasten bestaan uit rente en aflossing.

Tijdens de looptijd van de lineaire hypotheek lost u maandelijks een vast bedrag af. Dat vermogen kun je bijvoorbeeld gebruiken om in de toekomst een duurder huis te kopen. Wanneer u snel een kapitaal op wilt bouwen of een schuld wenst af te lossen, is een lineaire hypotheek interessant. Als u tussen de 35 en 50 zit, moet u inschatten hoe groot de kans is dat u na dertig jaar nog in een eigen woning woont. In de nieuwe belastingwetgeving blijft de hypotheekrente maximaal 30 jaar aftrekbaar. Zolang u in uw huis blijft wonen komt u nooit uit de schulden. Iedereen met eigen woning en hypotheek wil lage maandlasten. Blijft u dus in de toekomst met een restschuld zitten en wilt u hier een hypotheek op houden, dan is de rente hiervoor niet meer aftrekbaar. Daardoor profiteert u steeds minder van het fiscale voordeel.

Je kunt ook een hypotheek afsluiten waarbij je niet aflost. Je profiteert optimaal van de fiscale afrek gedurende de looptijd max. Vaak kun je 65 procent van de waarde van het huis lenen. Doordat u snel aflost hoeft u steeds minder rente te betalen. Door het aflossen wordt uw belastingvoordeel steeds kleiner, waardoor uw netto maandlasten langzaam dalen. Hoe langer je in je huis woont, hoe meer je hebt afgelost. Voor jonge mensen of starters is het lastig om een huis te kopen. Voordeel Je maandlasten zijn lager dan wanneer je aflost. Door de beperking van de renteaftrek heeft de overheid een aantal maatregelen getroffen.

De hypotheekrente aftrek en de spaarloonregeling moeten worden afgeschaft, omdat het vooral rijkere Nederlanders zijn die van deze regelingen profiteren. Het Centraal Planbureau (CPB) schrijft dat in een discussiestuk over de toekomst van de verzorgingsstaat.
De rekenmeesters van het kabinet stellen vast dat 'het eigenwoningregime en de spaarloonregeling vooral ten goede komen aan draagkrachtige huishoudens'.